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Gestion - Conseil - Maîtrise

Origine

Chacun de nous est confronté au bâtiment un jour ou l'autre de sa vie, mais peu ont immédiatement conscience de l'ensemble des enjeux auxquels ils vont avoir à faire face. Ils sont pourtant loin d'être négligeables. Que nous soyons un particulier, un professionnel ou une entreprise, lorsque nous investissons commence alors une aventure qui comporte un grand nombre d'inconnues, de stress, de risques et difficultés.
Notre cabinet intervient sur un angle mort : l'accompagnement des propriétaires - ou futurs propriétaires - hors de tout conflit d'intérêt pour les conseiller dans leurs travaux, leurs achats et ventes de biens immobiliers. Nous ne serons ni votre artisan, ni votre agent immobilier, ni votre maître d’œuvre : nous nous rémunérons sur vos bénéfices, pas sur vos dépenses.

Notre cabinet

MGB - Conseil vous accompagne dans chaque étape de votre aventure immobilière en vous offrant une expérience et un appui technique qui facilite et sécurise votre projet d'achat, la planification et la gestion de vos travaux.

Ancrés dans le concret des métiers du bâtiment, nous sommes à vos côtés pour vous aider à calibrer votre projet, vous assister et éclairer vos prises de décisions, vous faire gagner du temps, et vous permettre d’éviter les erreurs qui coûtent cher. Finalement vous rendre sûrs de vous.

Nous assistons aussi bien ceux qui souhaitent faire réaliser leurs travaux par des artisans que ceux qui souhaitent se lancer ou poursuivre l'expérience de réaliser eux-mêmes leurs travaux.

Notre philosophie est de vous donner le maximum d’informations et d’analyses en un minimum de temps pour le résultat le plus efficient, afin de vous rendre autonome rapidement et vous coûter le moins cher possible.

NOTRE SPÉCIFICITÉ, comme nous le verrons, est de travailler à distance et en honoraires libres.

Qui sommes-nous ?

Charles-Henry de Carné
Président MGB Conseil
Une expérience de 12 ans de terrain en tant que chef d'entreprise dans le bâtiment :
  • Lancé dans le bâtiment après plusieurs mois à travailler avec des peintres compagnons, j'ai exercé à mon compte plus de 3 ans en tant que peintre et applicateur d'enduits décoratifs à Paris (2011-2014). Période durant laquelle des clients ont commencé à me confier la gestion de leurs artisans dans d'autres corps de métiers.
  • A la suite de quoi, après un déménagement à Bordeaux où j'ai recréé une entreprise, j'ai œuvré près de 9 ans dans la rénovation tous corps d'état et la maîtrise d'œuvre (2016-2025) avec salariés, intérimaires et sous-traitants et en opérant moi-même chaque jour sur le terrain sur des projets de rénovation totale.
Cette pratique du terrain m'a permis d'acquérir de solides compétences techniques dans tous les domaines du bâtiment ainsi qu'une expertise dans le chiffrage et la planification de chantiers en tant que chef d'entreprise.
Connaissant parfaitement le point de vue de l'entrepreneur - ou de l'artisan - ma présence à vos côtés dans vos relations avec eux sera d'autant plus bénéfique à votre projet.

Honoraires libres

​Dans un premier temps notre mise en relation vous est facturée 45€. Vous recevrez immédiatement un email dans lequel vous trouverez :
  • Nos coordonnées (ligne directe et mail).
  • Un document détaillant nos instructions & méthode de travail. Il vous sera utile pour nous présenter votre projet de la façon la plus claire et exhaustive possible.
  • Un questionnaire initial à compléter. Après réception et un premier appel téléphonique de notre part commence la phase d'étude de votre dossier. Puis notre accompagnement sous forme de rapports, d'échanges par mail et contacts téléphoniques jusqu'au bouclage de votre projet.

Nous travaillons à distance et en honoraires libres. C'est à dire que vous décidez librement de la rémunération que vous nous versez. Le détail du temps passé est indiqué sur chaque rapport. Vous pouvez en tenir compte si cela vous aide, ou pouvez réfléchir à notre rémunération en fonction des gains de productivité que vous apporte notre travail. 

Pourquoi l’honoraire libre ?

  • Nous savons que notre travail vous apportera une AIDE RÉELLE, une aide concrète. Vous n’assumez pas un travail « médiocre » parce que vous avez signé un contrat.

  • Il nous laisse champ libre et casse la limite des attentes de notre client : ces attentes se dessinent au fur et à mesure et non plus en amont.

  • Il ne nous impose pas d’obligation de résultat - ce qui est de toute façon impossible à quantifier ou qualifier par avance sur devis de façon juste - et nous introduit plutôt dans une collaboration intelligente et agile avec notre client. Obtenir une rémunération de nos clients est notre objectif, et poursuivre notre collaboration peut rapidement devenir le vôtre.

  • Rien n'est acquis pour nous et nous fournirons le meilleur de notre expérience pour optimiser les bénéfices que vous retirez de notre travail. De votre satisfaction dépend notre rémunération.

  • Le temps perdu en projection et chiffrage disparaît au profit du temps passé en analyses, conseils et propositions.

  • Nous rentrons dans le vif du sujet immédiatement ; dès le premier contact vous clarifiez vos idées.

  • Vous voyez rapidement ce que notre collaboration vous apporte. Vous faites le choix de poursuivre ou non. Vous maîtrisez vos dépenses. Vous restez libres.

  • Chaque paiement occasionnera l'édition d'une facture de la SAS MGB Conseil.

 

Vous vous rendez d’abord compte du sérieux du travail fourni, de la facilité que notre aide vous apporte dans la réalisation de vos travaux, de l’importance d’un soutien technique professionnel, au démarrage, parfois même avant votre achat immobilier, ainsi que tout au long de votre chantier. Vous pourrez constater vous-même, après chaque phase, la justesse des investissements qui vous ont été conseillés, les idées qui naissent de nos échanges, la motivation engendrée par une vision claire de votre chantier, les conseils précis et détaillés, vos gains de productivitéet ce que tout ça cumulé vous aura fait gagner en temps, en qualité de réflexion et en pertinence dans vos choix.

​Nous gagnons à bien vous conseiller.

L'idée derrière l’honoraire libre - et l’un des avantages pour vous - est d’accepter que vous puissiez accéder à nos services, d’être accompagnés, même si vous pensez ou craignez de ne pas être en mesure de payer immédiatement notre prestation alors même que vous avez besoin d’assistance.

Nous estimons que notre aide vous permettra de trouver les moyens au cours de notre accompagnement, mais qu’autrement, dans les mois ou années qui suivent, vous n’oublierez pas le rôle que notre expertise a joué dans la réussite de votre projet.

Nous savons qu’il en sera parfois ainsi et revendiquons vouloir soutenir inconditionnellement chaque projet.

L'expertise & le conseil à distance

Le concept de l’expertise & du conseil à distance offre de nombreux avantages sans perdre en efficacité :
  • Pas de frais de déplacement induits

  • Pas de rapport complaisant : nous ne nous déplaçons pas et ne signons pas de contrat. La valeur de notre travail réside essentiellement dans tout ce que nous sommes capables de déceler à distance pour vous éviter des erreurs, attirer votre attention sur des surprises, vous aider à anticiper, à vous projetter et à rendre réaliste votre projet. Notre but est donc de repérer le maximum de problématiques à creuser, d’atouts, d’opportunités et le tout sur photos que vous nous envoyez en suivant nos instructions pour constituer un dossier détaillé avec les points clés nécessaires à une analyse à distance.

  • Pas de « beau » rapport de 120 pages illisible et abstrait. Encore une fois nous ne signons pas de contrat ; s'il faut vous impressionner ça ne sera pas par la taille du dossier. Nous vous donnerons le maximum d’analyses en un minimum de temps. La forme, que nous tenterons de soigner au maximum, passe après les informations concrètes, les doutes à vérifier, les questions soulevées qu’il va falloir affiner, le ressenti général, …

  • Une nécessité d'entrer immédiatement dans le - très - concret, pour vous, en suivant nos instructions. Ce qui vous permet de suivre et comprendre le raisonnement, et donc d'apprendre, ce qui fait partie de nos objectifs.

  • Ce que vous payez c’est une AIDE RÉELLE, que vous estimerez vous-même au fur et à mesure du perfectionnement de votre projet.

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Nous vous invitons désormais à visiter nos pages "Vos enjeux" pour voir plus en détail ce que notre cabinet peut vous apporter ou "Nos services" pour ceux qui veulent d'abord comprendre où ils vont avant de savoir pourquoi. Vous pouvez aussi nous demander de vous rappeler si vous avez des questions ou besoin de plus de précisions sur notre mode de fonctionnement. 

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Pour ceux qui souhaitent réaliser leurs travaux seul :

​Au cours de notre accompagnement il sera parfois nécessaire d'engager une étude qui n'est pas de notre ressort ou des tests et vérifications que nous ne pouvons faire à distance et qu'il vous sera difficile de réaliser vous-mêmes. Nous vous orienterons alors vers des interlocuteurs adaptés que vous trouverez autour de vous (bureau d'étude, architecte, artisans, ...) et vous expliquerons la façon de leur présenter le problème. Si vous le désirez nous pourrons prendre contact directement avec eux, en tant que votre conseil.

Besoin d'avoir des précisions ?

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